神戸・芦屋・西宮を中心に関西圏で入居率増加と収益率アップをご提案する賃貸物件専門の総合建築業者です。

自社所有物件

■アルカディアマーユ

アルカディアマーユ外観
アルカディアマーユ内装

■アルカディアマーユ

住所
西宮市今津水波町
構造
鉄骨造 4階建
築年
1983年
総戸数
24戸

コメント

物件購入に外壁を大胆な色分けで塗装し、イメージを一新しました。
もともと3点ユニットだった部屋をセパレートに変更したり、キッチンまわりに対面式のカウンターを設置したりして家賃UPに成功しました。


■ラポール西宮

ラポール西宮外観

■ラポール西宮

住所
西宮市大屋町
構造
 
鉄筋コンクリート造
地下1階地上3階建て
築年
1990年
総戸数
4戸

コメント

購入時1LDKだったお部屋を2LDKに間取り変更して、家賃UPに成功しました。
内装リノベーション後、ご入居頂いた方には長くお住まいになられてます。


■大桝マンション

大桝マンション外観

■大桝マンション

住所
芦屋市大桝町
構造
鉄筋コンクリート造 4階建
築年
1972年
総戸数
12戸

コメント

築古でベランダがなかった部屋を、デザイナーズリノベーション&インナーバルコニーの確保をして、家賃UPに成功しました。


■ポート・パレ

ポート・パレ外観

■ポート・パレ

住所
明石市材木町
構造
鉄筋コンクリート造 3階建
築年
1996年
総戸数
8戸

コメント

物件購入前に、入念な近隣相場の調査と収支計画を練りました。
購入後は調査をもとに住戸・店舗とも家賃UPで入居が決まりました。


■光ハウスシリーズ

光ハウス三箇二丁目

■光ハウスシリーズ

住所
 
 
大阪府大東市、
大阪府枚方市、
大阪府東大阪市等
構造
木造2階建 戸建
築年
総戸数

コメント

戸建てを購入して、リノベーション後賃貸物件にしております。
投資のきっかけは、近隣の家賃相場に比べて物件購入価格が割安であるとわかったこと。小さな投資でありながら、利回りが高さが魅力です。


■とがわマンション

とがわマンション外観
とがわマンション内装

■とがわマンション

住所
西宮市大屋町
構造
鉄筋コンクリート造 5階建
築年
1970年
総戸数
10戸

コメント

築古でありながら、西宮ガーデンズまで徒歩数分という立地の良さがある物件です。阪急西宮北口近辺は人気の地域で相場も上がっていることから、投資に対する十分な収益を見込んで購入しました。

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