神戸・芦屋・西宮を中心に関西圏で入居率と収益率アップをご提案する賃貸経営・賃貸管理のための総合建築業者です。

物件情報

建物種別

新築マンション

構造

鉄筋コンクリート造

総戸数

9戸

コメント

西宮市内において収益物件新築工事を請け負わせて頂きました。
20㎡の1Rから32㎡の1LDKまで間取りが数種あります

■デザイン

家主様ご自身でデザイン会社に外観、共用部、サインのデザインをご依頼されました。
アンティーク調のレンガとダークグレーのカラーリングで遠くからでも目に留まる外観になっています。
光る丸看板はまるでカフェのような雰囲気を醸し出します。

■構造

本建築物の構造は壁式の鉄筋コンクリート造としたので、室内の隅に柱型が出ず、天井高も高く取れるので広々しています。鉄骨造と比べると建築費は高くなりますが、かわりに法定耐用年数が長くなり上記のメリットも得られるため、壁式の鉄筋コンクリート造が採用されました。また、鉄筋コンクリート造の中でも壁式構造はラーメン構造に比べたら、建築費が抑えられる構造でもあります。まとめると下記の通りです。
【建築費】
鉄骨造＜鉄筋コンクリート造（壁式構造）＜鉄筋コンクリート造（ラーメン構造）
【法定耐用年数】
鉄骨造＜鉄筋コンクリート造（壁式構造）＝鉄筋コンクリート造（ラーメン構造）