神戸・芦屋・西宮を中心に関西圏で入居率と収益率アップをご提案する賃貸経営・賃貸管理のための総合建築業者です。

物件情報

建物種別

長屋

構造

木造2階建　新築

施主様がお持ちの貸家を建て替えることになりました。新築する建物は、上下階に分けた2戸の長屋住宅としました。1階と2階は玄関が別になっており、別々に賃貸できるようにしています。家賃収入が２戸分になるのはもちろん、どちらかが退去した場合のリスクヘッジにもなります。

上下階の騒音対策も講じております。１階天井の吊木を防振吊木にし、2階の床には一般的な下地に加えて遮音ボードを2重に貼りました。
お引渡し時には2階でとんで跳ねて、防音性を施主様に確認いただきました。

建築中から入居者が決まり、お引渡し後すぐに居住開始となりました。